近幾年國(guó)家正在不斷加大對(duì)農(nóng)村建房問(wèn)題的管控，先是下放了宅基地的審批權(quán)限，同時(shí)有嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村一戶一宅工作，并且隨著農(nóng)村“統(tǒng)一規(guī)范建房”政策提出之后，各地農(nóng)村對(duì)于農(nóng)村建房的選址也進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，由此可見農(nóng)村建房條件也變得極為嚴(yán)苛，但是不符合建房條件的人都不能夠在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房，而隨著這些政策的開展，就有農(nóng)民朋友反應(yīng)，農(nóng)村建房要交稅了嗎？

其實(shí)目前農(nóng)民朋友建房交稅主要是分為兩類情況：

        1、超占、多占宅基地，在《土地管理法》中第六十二條明確規(guī)定：農(nóng)村居民一戶只能夠擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)！如果農(nóng)民是超占、多占宅基地修建房屋，根據(jù)《宅基地管理辦法》規(guī)定，這部分農(nóng)民需要繳納一定的宅基地使用費(fèi)用！

        2、占用耕地建房，《土地管理法》中明確規(guī)定，禁止占用耕地建房；但如果由于特殊原因需要占據(jù)耕地建房，需要向相關(guān)部門辦理耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》規(guī)定占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的稅。由此可見，農(nóng)民朋友占用耕地建房將要繳稅！

然而近幾年國(guó)家正在推動(dòng)農(nóng)村的發(fā)展，以及帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富，所以近日國(guó)家出臺(tái)的《支持脫貧攻堅(jiān)稅收優(yōu)惠政策指引》就提出農(nóng)民住宅建設(shè)可以享受3大稅收優(yōu)惠政策！

        1、普通農(nóng)村居民占用耕地建房，征稅減半

為了降低農(nóng)民朋友的建房負(fù)擔(dān)，加快推動(dòng)農(nóng)村脫貧工作的開展，在《支持脫貧攻堅(jiān)稅收優(yōu)惠政策指引》中規(guī)定普通農(nóng)村居民朋友占用耕地建房，將減半征收耕地占用稅

        2、困難居民新建房屋，減免耕地占用稅

新政策中也提出了對(duì)于困難農(nóng)村居民朋友以及烈士家屬、殘疾軍人等群體給予了優(yōu)待，此類群體在占用耕地建房時(shí)，將減少征收耕地占用稅，甚至是免交耕地占用稅！

3、農(nóng)村居民搬遷恢復(fù)耕地減免耕地占用稅

        農(nóng)民朋友在異地扶貧搬遷、危房改造搬遷以及經(jīng)過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)的選址重建之后，只要將原宅基地復(fù)墾，就能夠免收耕地占用稅，超過(guò)元宅基地面積的將會(huì)適當(dāng)減半征收耕地占用稅！